Quelle est la signification du prêt in fine ?
Le prêt in fine implique de rembourser d’abord les intérêts mensuellement, puis le capital en une fois à la fin du contrat. Les mensualités d’intérêts restent constantes pendant toute la durée du prêt.
Quelle est la durée d’un prêt in fine ?
Le prêt in fine peut durer jusqu’à 15 ans.
Pour qui est destiné le prêt in fine ?
Ce prêt concerne surtout les personnes qui gagnent de l’argent grâce à la location de biens immobiliers. On peut aussi l’utiliser pour financer la construction ou l’achat de sa maison principale.
Quels bénéfices offre ce type de prêt ?
Un prêt in fine permet de diminuer les impôts en payant moins d’intérêts sur les revenus locatifs. Les taux des prêts in fine sont souvent plus élevés que ceux des prêts classiques, mais cela peut être avantageux pour réduire la fiscalité.
Obtenir un prêt in fine, une procédure compliquée
Les prêts in fine sont plus compliqués à obtenir que les prêts classiques. L’emprunteur doit remplir plusieurs conditions et prouver qu’il pourra rembourser tout l’argent emprunté à la fin du contrat.
Ouverture d’un compte d’épargne
Les banques recommandent souvent aux emprunteurs de souscrire à un produit d’épargne en plus du prêt in fine pour garantir leur capacité de remboursement. Ce produit d’épargne est généralement une assurance-vie, où l’emprunteur et la banque conviennent du montant à verser régulièrement pour rembourser progressivement le capital emprunté. Il est conseillé de choisir des placements sûrs comme les fonds en euros pour s’assurer de récupérer son argent à terme et se protéger en cas de crise financière ou immobilière pendant la durée du contrat.
Mise de fonds
Pour obtenir un prêt in fine, il faut généralement apporter plus d’argent que pour un prêt traditionnel. Les banques demandent en moyenne au moins 30 % du montant total à l’emprunteur.
Quelles distinctions existe-t-il entre un prêt in fine et un prêt amortissable ?
Le prêt in fine se différencie du prêt amortissable par sa manière de rembourser. Avec le prêt amortissable, on doit payer des mensualités pour rembourser le prêt, qui incluent le capital emprunté et les intérêts.
