La loi Pinel a été créée pour encourager l’investissement dans les logements neufs. Grâce à ce dispositif fiscal, les propriétaires qui achètent un logement neuf pour le louer peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % pendant 6, 9 ou 12 ans.
Dates d’application de la loi Pinel
Mis en place en 2015, le dispositif Pinel devait durer peu de temps. En raison de son efficacité, il a été prolongé à plusieurs reprises par les gouvernements successifs. Actuellement, selon les dernières informations disponibles, la loi Pinel est maintenue jusqu’en 2024.
Pinel 2023 : Conditions, zones et plafonds du dispositif fiscal immobilier
Le dispositif Pinel fonctionne de manière simple : en investissant dans un logement neuf qu’il loue, le propriétaire bénéficie d’une réduction d’impôt. Il doit toutefois respecter certaines conditions pour choisir le bien et le locataire.
Les critères de la loi Pinel
Pour qu’un investissement immobilier soit éligible à la loi Pinel, il doit respecter certaines conditions concernant le logement, son emplacement, le locataire et les règles de location.
Les bénéfices de la loi Pinel
Investir dans un bien immobilier avec la loi Pinel offre de nombreux avantages. Consultez notre guide sur les avantages du dispositif Pinel pour les acheteurs de biens immobiliers neufs destinés à la location.
La loi Pinel illustrée en infographie
Le dispositif fiscal Pinel résumé dans notre infographie sur la loi Pinel.
Calculateur de la Loi Pinel
Avant d’investir avec Pinel, vous pouvez simuler votre investissement gratuitement et sans inscription avec notre simulateur. En renseignant quelques informations, découvrez le montant de l’avantage fiscal ainsi que les loyers potentiels.
Pour obtenir des conseils et un accompagnement personnalisé pour votre investissement locatif Pinel, cliquez ici.
