Le coût moyen des travaux de rénovation énergétique se situe autour de 20 000 euros, selon une étude de la FBF et l’ASF. En général, les propriétaires financent ces travaux principalement avec leurs économies, puis en ayant recours à un emprunt, et enfin grâce aux subventions publiques.
Pour la plupart des propriétaires (8 sur 10), le plus gros défi lors de la réalisation des travaux est d’obtenir des aides financières et de trouver des professionnels qualifiés pour effectuer les rénovations. Un bon accompagnement est crucial pour bénéficier des subventions, et le choix d’un artisan compétent est essentiel tout au long du processus de rénovation.
Les propriétaires âgés de plus de 50 ans réalisent principalement les travaux de rénovation énergétique dans leurs maisons
Près de la moitié des propriétaires (45 %) ont fait des travaux pour économiser l’énergie depuis 2019. Ces travaux sont plus fréquents dans les maisons que dans les appartements, mais la plupart du temps (98 %) c’est dans leur résidence principale.
Parmi ces propriétaires interrogés, ceux de plus de 50 ans sont majoritaires (56 %). Il y a 17% en Île-de-France, 23% dans le Nord-Ouest, 23% dans le Nord et l’Est, 13% dans le Sud-Ouest et 25% dans le Sud-Est. De ces propriétaires, 58 % travaillent encore tandis que 41 % ne travaillent pas. Près de 40 % vivent en couple.
D’autre part, il y a 32% des propriétaires qui ont l’intention de faire des travaux: soit ils n’en ont pas encore faits mais comptent le faire, soit ils veulent rénover à nouveau après avoir déjà commencé. En revanche, un tiers des propriétaires (35%) disent qu’ils n’ont pas effectué ou prévoient de réaliser des travaux.
Les premiers travaux effectués sont ceux d’isolation
La moitié des travaux de rénovation concernent l’isolation (52 % des propriétaires ayant effectué des travaux). Ensuite, viennent les fenêtres et le survitrage, le chauffage et la pompe à chaleur, la chaudière, puis les panneaux solaires. Remplacer une installation défectueuse est souvent la raison principale de ces travaux (29 %).
Plus de 70 % des propriétaires qui ont entrepris ces rénovations cherchent avant tout à réduire leur facture énergétique, tandis que 67 % souhaitent améliorer leur confort de vie. D’autres motivations incluent l’augmentation de la valeur du logement, l’action en faveur du climat et la réduction de la dépendance aux énergies fossiles.
Les artisans réalisent plus de 80 % de ces travaux d’amélioration énergétique, alors que près de 20 % sont faits par les propriétaires eux-mêmes. Cependant, plus de 40 % des propriétaires n’ont pas encore commencé ces travaux pourtant jugés utiles en raison principalement de contraintes financières et du manque d’aides et d’artisans disponibles.
Les propriétaires financent en premier lieu les travaux de rénovation énergétique grâce à leur épargne
Pour financer les travaux qui coûtent en moyenne 18 563 euros, la plupart des gens utilisent leur épargne (58 %), puis un crédit (26 %) ou des aides publiques (16 %). Cependant, environ 40 % des propriétaires paient leurs rénovations sans crédit ni aide.
4 propriétaires sur 10 ont recours à un crédit pour leurs travaux, principalement du crédit à la consommation (35 %), de l’éco prêt à taux zéro (28 %) ou un prêt bancaire immobilier / PEL (27 %).
En ce qui concerne les aides publiques, 42% des propriétaires reçoivent une aide : MaPrime Renov’ est la plus courante (51%), suivie par celles des fournisseurs d’énergie (27%) et la TVA réduite (24%).
L’enquête a été menée en ligne par l’Ifop, du 31 mars au 19 avril 2023, auprès de 5 679 Français propriétaires dont 2 507 ayant effectué des rénovations depuis janvier 2019.
