Amiens est une ville avec de nombreux atouts économiques, démographiques, géographiques et culturels. En 1875, Jules Verne l’avait déjà qualifiée de « ville idéale ». Avec sa population de 135 598 habitants en 2021 et plus de 340 000 pour l’agglomération du grand Amiénois, la ville attire également environ 31 500 étudiants grâce à ses excellents pôles universitaires, notamment la faculté de médecine. Cette jeunesse est souvent en transit et recherche des logements pour des durées allant d’une à huit ans.
En termes d’économie, Amiens compte environ 9 506 entreprises actives en 2021, ce qui en fait un centre économique important dans les Hauts-de-France, le deuxième plus grand pôle urbain et économique de la région. Sa localisation stratégique entre Paris, Bruxelles et Londres ainsi que les liaisons rapides avec ces villes font d’Amiens une option attrayante pour les jeunes cadres souhaitant s’éloigner des grandes métropoles.
La région bénéficie également du soutien financier européen via le FEDER. Les investissements locatifs à Amiens se divisent en deux catégories : l’investissement patrimonial visant à conserver un bien sur le long terme afin d’en augmenter la valeur intrinsèque progressivement ; et l’investissement locatif défiscalisant qui consiste à acheter un bien immobilier pour profiter d’avantages fiscaux temporaires sans obligation de conservation à long terme.
Dans tous les cas, Amiens offre des opportunités intéressantes grâce à son attractivité croissante ces dernières années.
