Quelle est la définition du second œuvre ?
Les travaux de second œuvre dans la construction d’une maison interviennent après les travaux principaux. Ils concernent les finitions qui améliorent le confort et l’esthétique de la maison sans affecter sa solidité. Avant ces travaux, la maison ne peut pas être habitée car elle n’est pas équipée en électricité, isolation, etc. Différents professionnels qualifiés comme des plombiers, électriciens, menuisiers interviennent pour réaliser ces travaux.
En cas de rénovation d’une maison existante, les travaux effectués sont également considérés comme du second œuvre car ils ne modifient pas la structure principale de la maison (fondations, murs porteurs…).
Second œuvre : quels travaux sont inclus ?
Plusieurs métiers différents interviennent lors des travaux de second œuvre pour finaliser une maison. Ces tâches comprennent l’isolation, la plomberie, l’électricité, la menuiserie et les petites finitions diverses.
Isolation thermique et phonique
Lorsqu’on construit une maison neuve, les premiers travaux du second œuvre concernent généralement l’isolation thermique et acoustique. L’objectif de l’isolation thermique est de maintenir une température agréable à l’intérieur tout au long de l’année en empêchant le froid d’entrer et en conservant la chaleur. Une bonne isolation thermique permet de limiter les pertes de chaleur et de contrôler les factures d’énergie.
Quant à l’isolation acoustique, elle complète l’isolation thermique en protégeant le bâtiment des bruits extérieurs gênants tels que la circulation routière, les transports en commun ou encore les restaurants.
Travaux de canalisation
Après l’isolation, la plomberie est essentielle pour rendre une maison habitable. Le plombier se charge de raccorder la maison au réseau d’eau potable, assurant ainsi l’approvisionnement en eau dans toutes les pièces : cuisine, salle de bain, toilettes, buanderie et système de chauffage. Il installe le compteur d’eau si nécessaire, pose les canalisations et met en place un système d’évacuation des eaux usées. De plus, il s’occupe de l’installation des équipements sanitaires et de chauffage dans toute la maison lors des travaux de second œuvre.
Travaux électriques
Les travaux d’électricité, comme la plomberie, sont essentiels pour le confort des habitants. Dans la phase de finition de la construction, diverses tâches doivent être effectuées telles que l’installation du tableau électrique, des prises électriques, du ballon d’eau chaude et de la VMC. Il est également nécessaire de passer les fils électriques à travers les murs.
Pour garantir le bon déroulement des travaux d’électricité, il est recommandé de planifier en amont avec un électricien dès l’étape de conception des plans. Son expertise permettra de choisir les bons matériaux et d’adapter l’emplacement des prises et luminaires selon les besoins spécifiques des futurs occupants.
Travaux de menuiserie –> Menuiseries à réaliser
Parmi les travaux de finition d’une maison, on retrouve la menuiserie intérieure. Cela inclut l’installation des portes à l’intérieur de la maison, des escaliers, des moulures et des plinthes. Les menuiseries extérieures comme les portes d’entrée ou les fenêtres sont considérées comme faisant partie de la construction principale.
Travaux de second œuvre
Les finitions sont les dernières étapes des travaux de construction d’une maison. Peinture, installation de cloisons intérieures, revêtement de sol et murs : ces tâches contribuent à l’aspect final esthétique du logement.
Il est possible de faire appel à différents professionnels ou à une entreprise regroupant toutes les spécialités pour réaliser ces travaux.
Pour éviter les mauvaises surprises, choisissez un professionnel reconnu, qualifié par un label comme RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
