Acheter dans l’immobilier neuf
Un logement neuf est un logement récemment construit ou rénové de manière significative, considéré comme neuf pendant les 5 premières années suivant sa construction. Par la suite, il sera qualifié d’ancien.
Acheter dans l’immobilier ancien
Les logements anciens sont plus nombreux que les logements neufs en vente. Ils se trouvent surtout en centre-ville près des commodités. On peut emménager rapidement après l’achat, et ces maisons ont un charme unique avec des éléments anciens comme parquets et cheminées. Les prix sont généralement moins élevés que pour du neuf, permettant de potentielles plus-values. Cependant, les frais de notaire sont plus importants et les charges communes peuvent être élevées à cause de l’obsolescence des équipements. L’isolation thermique est moins efficace, ce qui peut entraîner des dépenses supplémentaires en termes d’énergie. Des travaux peuvent être nécessaires, mais bénéficient souvent d’un taux de TVA réduit lors de rénovations.
Comparaison entre l’achat dans le neuf et dans l’ancien
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Quels sont les points forts et faiblesses d’acheter un bien immobilier neuf ou ancien ? Découvrez dans le tableau tous les arguments pour chaque type d’achat.
Comparaison des avantages et inconvénients de l’achat dans le neuf ou l’ancien
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