Le Ministre de l’Économie Bruno Le Maire souhaite assouplir les règles pour obtenir un prêt immobilier et aider les gens à acheter une maison malgré la situation économique difficile. Découvrez les détails !
Crédit immobilier : Le Ministre de l’Économie souhaite assouplir les conditions d’octroi
Le Ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a déclaré lors d’une interview avec Le Parisien que des mesures seront étudiées pour assouplir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Tous les trimestres, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), présidé par le Ministre et comprenant le Gouverneur de la Banque de France François Villeroy de Galhau, revoit les règles concernant les prêts immobiliers. Il peut s’agir par exemple d’ajustements dans la durée des prêts ou dans la proportion du revenu des emprunteurs consacrée au remboursement.
Banque et emprunteur : vers une résolution à l’amiable bientôt ?
Le ministre a aussi dit qu’il voulait mettre en place une méthode pour que l’emprunteur et la banque puissent discuter à l’amiable en cas de refus de prêt immobilier. Cela permettrait de comprendre les raisons du refus et éventuellement, si c’est possible pour l’emprunteur, revoir la décision prise.
HCSF : des ajustements en vue
Une réunion du HSCF est prévue pour examiner de possibles ajustements techniques. François Villeroy de Galhau souligne l’importance de ne pas endetter excessivement les ménages et souhaite une reprise progressive de l’offre de crédit bancaire.
Récemment, le Gouverneur a insisté sur le respect des normes établies par le HCSF, s’adressant ainsi aux courtiers et aux banques.
Lors de la conférence annuelle de l’ACPR, on a constaté une augmentation significative de l’endettement des ménages et des durées de remboursement plus longues.
Les courtiers immobiliers ont également suggéré une augmentation du taux d’endettement maximal actuel, fixé à 35% des revenus.
Assouplissement des crédits immobiliers : opinions partagées
Certains pensent que rendre plus facile d’obtenir un prêt immobilier est important pour soutenir le marché de l’immobilier et faciliter l’accès à la propriété. D’autres sont plus prudents, craignant les risques liés au surendettement des ménages.
Même si les mesures envisagées pour assouplir l’accès au crédit immobilier ne sont pas encore claires, il pourrait y avoir une augmentation du taux d’endettement maximal, un allongement de la durée des prêts ou une prise en compte des revenus supplémentaires des emprunteurs dans les prochains mois.
