Emprunter de l’argent pour acheter une maison avec un prêt bancaire
La plupart des Français ont recours à un prêt immobilier pour acheter un bien. Avant de choisir une banque, il est conseillé de rencontrer son propre banquier pour évaluer sa capacité d’emprunt et la durée de remboursement possible.
Ce premier contact n’oblige à rien mais permet de comprendre les conditions pour obtenir un prêt immobilier et sert de référence pour comparer les offres d’autres banques. Vous pouvez contacter différentes banques pour trouver le prêt le plus avantageux selon votre situation. Pour comparer objectivement, assurez-vous de soumettre le même dossier à chaque établissement.
Il est important que la proposition du prêt mentionne la durée totale, le montant des mensualités ainsi que les assurances associées au prêt immobilier.
Astuce : Quand demander un prêt ?
Lorsque vous achetez votre bien immobilier, vous avez deux options : signer le compromis avant d’aller voir les banques ou obtenir une offre de prêt avant l’achat.
Contracter un prêt immobilier via un courtier
Contacter les banques pour obtenir un prêt immobilier prend du temps et de l’énergie. Faire appel à un courtier peut vous faire gagner du temps précieux lors d’un achat. Le courtier collecte vos informations et besoins, puis les présente à diverses banques partenaires. Ensuite, deux options s’offrent à vous : le courtier choisit l’offre la plus adaptée aux attentes du client ou propose plusieurs offres au client qui sélectionne celle qui lui convient le mieux. Cette solution est rapide et pratique, mais implique des frais supplémentaires à prévoir dans votre budget.
Les organismes experts en prêts immobiliers
Il existe des établissements spécialisés dans les prêts immobiliers en plus des banques et courtiers. Ils sont plus simples à contacter mais ont des coûts plus élevés. Ces organismes se concentrent uniquement sur les prêts pour projets immobiliers, ils offrent donc une expertise pointue et sont généralement plus accessibles, même avec des revenus modestes ou un faible apport personnel.
Certains de ces établissements proposent des « prêts à 110 % » sous conditions spécifiques, adaptés aux locataires de logements sociaux, jeunes couples sans apport ou retraités. Avant de s’engager dans un emprunt immobilier avec l’un de ces organismes, il est important de bien se renseigner sur tous les frais associés au prêt pour éviter toute mauvaise surprise lors du remboursement.
Comment trouver un courtier ou un établissement spécialisé : quelles sont les démarches à suivre ?
Pour trouver un courtier ou un établissement spécialisé, vous pouvez contacter des agences proches de chez vous ou chercher sur Internet. Il est essentiel de bien choisir le professionnel à qui vous ferez confiance pour votre emprunt immobilier. Vérifiez les frais et le taux proposé avant de signer le contrat.
Le Plan Immobilier collabore avec différents partenaires pour vous offrir un réseau qualitatif de banques et d’organismes de financement. Leur objectif est de faciliter votre emprunt immobilier en trouvant rapidement un professionnel répondant à vos besoins près de chez vous. Ces partenaires se trouvent partout en France (Marseille, Lyon, Montpellier, Rennes, Lille…) et sont réputés pour leur sérieux. N’hésitez pas à comparer plusieurs offres pour choisir la plus avantageuse parmi celles proposées par Vousfinancer, CAFPI, Crédit Foncier, Adil, meilleurstaux.com, Immoprêt, acecrédit.fr et d’autres encore.
