Les gens peuvent louer leur maison à des entreprises pour que leurs employés y habitent. Cela peut apporter plusieurs avantages.
Certaines sociétés cherchent des hébergements pour leurs employés en déplacement
De nos jours, de nombreux salariés sont mutés rapidement et ont besoin d’un logement meublé pour une durée courte. Les employeurs peuvent faire appel à des agences spécialisées en gestion locative pour mettre en relation des propriétaires avec des entreprises cherchant à louer des logements sur le long terme.
Ainsi, les propriétaires peuvent proposer leur bien directement à une entreprise qui logera ses employés. Le bail est alors signé avec l’entreprise, ce qui diffère du contrat imposé par la loi de 1989 ou des baux de location meublée classiques. En louant à une entreprise, le bailleur a plus de liberté pour définir la durée, la période de préavis, la caution et les modalités de paiement des charges.
Cette forme de location est courante dans les zones économiquement dynamiques.
Aucune limitation des loyers ou des charges liées à la location
Louer à une entreprise présente de nombreux avantages pour un propriétaire, tels que :
– Le loyer peut être fixé librement entre les parties, sans être soumis aux règles sur les loyers imposées aux locations pour particuliers.
– Avec une entreprise comme locataire, les risques d’impayés sont réduits et le logement est mieux entretenu.
– C’est l’entreprise qui se charge de trouver des occupants, nettoyer et remettre le logement en état. Les problèmes potentiels avec des locataires particuliers sont généralement évités avec des entreprises.
Cependant, il est important de vérifier la solidité financière de l’entreprise pour assurer la pérennité du contrat.
Comment louer à une entreprise ? devient : Comment louer un logement meublé à une entreprise ?
Il y a des agences immobilières qui se concentrent sur la location de logements aux entreprises. Vous pouvez aussi trouver des sites spécialisés dans ce type de location.
Pour louer à une entreprise, il faut juste avoir un logement conforme aux réglementations en vigueur et fournir les diagnostics requis tels que l’ENRT (État des Risques Naturels et Technologiques) ou le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
La location meublée avec le bail mobilité devient une option intéressante
Les propriétaires peuvent louer leur logement meublé à des personnes en déplacement pour le travail ou les études.
Depuis l’adoption de la loi ÉLAN en 2018, un nouveau type de contrat de location appelé « bail mobilité » a été instauré. Ce bail est destiné aux locataires qui sont mutés par leur entreprise ou qui suivent une formation professionnelle après le baccalauréat, tels que l’apprentissage, un stage ou encore un service civique. La durée du bail peut aller jusqu’à 10 mois.
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