Le prix et le nombre de ventes immobilières changent avec les saisons. Il y a trois périodes clés : haute, moyenne et basse saison. Selon la période, les prix et le volume de vente varient. Les prix peuvent différer de 2 à 3 % selon le mois choisi pour acheter.
Évitez la haute saison du marché immobilier
Entre fin mars et fin juin, il y a le plus d’annonces immobilières. C’est aussi la période des salons de l’immobilier. Au printemps, comme beaucoup de gens veulent acheter, les prix augmentent. Mais c’est difficile de négocier à cause de la concurrence. Cette période est choisie pour que les acheteurs puissent déménager pendant l’été, juste avant la rentrée scolaire et professionnelle.
Le beau temps du printemps rend aussi les maisons plus attrayantes, avec plus de lumière et une nature qui s’éveille.
En résumé, si vous n’êtes pas pressés d’acheter, attendez un moment plus calme du marché immobilier pour faire votre achat, sauf si vous trouvez la maison ou l’appartement parfait dont vous avez toujours rêvé.
La période creuse de l’immobilier, à favoriser
En juillet et août, comme il y a moins de monde pour acheter des maisons, les prix peuvent baisser. C’est donc un bon moment pour essayer d’acheter si on n’est pas pressé par le temps. L’automne est aussi intéressant pour trouver de bonnes affaires, mais il faut être patient. La période la plus calme pour l’immobilier va de décembre à février parce que tout le monde est occupé avec les fêtes et les vacances. C’est le moment idéal pour chercher des offres avantageuses et négocier, surtout si on veut investir ou prendre son temps pour choisir.
