Vous voulez un DPE mais vous ne savez pas combien ça coûte ni à qui demander ? Consultez notre comparatif de prix DPE !
En début 2023, nous avons dû faire un DPE et avons cherché à connaître les tarifs à l’avance pour choisir le meilleur diagnostiqueur. Les prix varient entre 60 € et 250 €, il est donc important de bien choisir son diagnostiqueur pour éviter de payer trop cher !
Si vous vendez votre appartement ou maison, trouvez l’agence immobilière la moins chère près de chez vous. Si vous souhaitez mettre en location un logement, comparez les frais des agences immobilières pour la gestion locative.
Prix DPE : où trouver les diagnostiqueurs les moins chers ? Comparatif 2024
#1 Kiwidiag, disponible dans toute la France
Kiwidiag est une plateforme qui met en relation des propriétaires souhaitant faire diagnostiquer leur bien avec des diagnostiqueurs certifiés à prix compétitif. Le coût d’un DPE avec Kiwidiag commence à 60 € en fonction de la taille du logement et de la disponibilité des diagnostiqueurs, avant remises éventuelles. C’est le tarif le plus bas que nous avons trouvé.
Kiwidiag opère dans toute la France. Pour bénéficier de leurs services, il vous suffit de prendre rendez-vous avec l’un de leurs diagnostiqueurs directement sur leur site internet. Vous ne payez qu’après réalisation du diagnostic.
#2Dimo Diagnostic, pour trouver des diagnostics de performance énergétique abordables dans les grandes villes
Dimo, une jeune entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers, propose des DPE à des tarifs compétitifs allant de 120 € à 200 €. Avec 34 agences réparties dans plusieurs grandes villes françaises, vous pouvez facilement obtenir un devis gratuit sur leur site internet.
Dans cet article, nous aborderons les points suivants :
– Où trouver les diagnostiqueurs proposant les prix les plus bas pour un DPE ?
– Quel est le prix moyen d’un DPE ?
– Quels facteurs influent sur le coût d’un DPE ?
– Comparatif des prix de DPE pour une maison ou un appartement
– Les questions fréquentes concernant le prix des DPE.
Où trouver les DPE les moins chers en 2024 ? Comparatif
Les prix du DPE varient d’une société de diagnostic à l’autre, avec une fourchette générale de 60 € à 250 €.
Certains diagnostiqueurs proposent des tarifs avantageux pour des packs comprenant plusieurs diagnostics immobiliers. Il est donc difficile de connaître le coût exact du DPE seul dans ces cas-là.
Selon Anthony, il peut être compliqué d’obtenir un prix clair pour un DPE isolé, car les diagnostiqueurs recommandent souvent des packs incluant d’autres diagnostics obligatoires. Cependant, certains propriétaires souhaitent simplement connaître la performance énergétique de leur logement pour anticiper d’éventuels travaux en vue d’une revente. Dans ce cas, il est important d’insister sur la demande spécifique du prix du DPE seul pour éviter les offres commerciales indésirables.
📖 A lire aussi : Le comparatif des prix des diagnostics immobiliers.
Y a-t-il une variation de prix entre la vente et la location ?
Pour un DPE, les prix restent les mêmes. Cependant, le coût du diagnostiqueur varie selon le nombre de diagnostics immobiliers requis. En cas de location, moins de diagnostics sont nécessaires.
Quels facteurs déterminent le coût d’un DPE ?
Pour un DPE, généralement, 3 choses sont prises en compte pour établir le prix.
La superficie du bien à diagnostiquer
Si votre logement est petit, le DPE coûtera moins cher. Le prix du diagnostic dépend de la surface à diagnostiquer et est fixé à l’avance. Il n’y aura pas de frais supplémentaires même si le diagnostic prend plus de temps que prévu.
En général, les tarifs varient en fonction de ces quatre catégories de superficie : moins de 50m2, entre 50m2 et 100m2, entre 100m2 et 150m2, plus de 150m2.
L’emplacement du bien à diagnostiquer
C’est souvent l’offre et la demande qui déterminent les prix. Si votre bien se trouve dans une zone avec peu de diagnostiqueurs, ils peuvent fixer des tarifs plus élevés.
En ce moment, c’est en Île-de-France qu’on peut trouver les tarifs DPE les moins chers !
Le jour de l’expertise immobilière
Les prix du DPE varient en fonction de la disponibilité des diagnostiqueurs. Plus ils ont de créneaux libres, plus ils peuvent proposer des réductions. Il est donc parfois possible d’obtenir les tarifs les plus intéressants en réservant au dernier moment. Par exemple, notre diagnostiqueur nous a offert une remise exceptionnelle de 50 % si nous prenions rendez-vous pour le samedi ou le lundi suivant. Il faut être réactif pour profiter de ces offres avantageuses !
Comparatif des prix du DPE pour une maison ou un appartement
Exemple de tarif d’un DPE pour un appartement
Pour un appartement de 56m2 dans le 19e arrondissement de Paris, voici les tarifs obtenus :
– Kiwidiag : 66 € TTC avec rendez-vous possible dès le lendemain. Contactez Kiwidiag.
– Allodiagnostic : prix initial de 120 €. Remise temporaire exceptionnelle de 38 %, soit 74 €. Contactez Allodiagnostic.
Exemple de tarif DPE pour une maison
La maison à évaluer fait 160m2 et date de 1994.
Kiwidiag : 65 € TTC, disponible pour un rendez-vous dès le lendemain. Contactez Kiwidiag.
Allodiagnostic : prix initial de 170 €. Offre spéciale temporaire avec une réduction de 38 % : 105 €. Contactez Allodiagnostic.
Exemple de tarif DPE pour une vieille maison
Dans cet exemple, pour une maison de 120m2 construite en 1955 :
– Kiwidiag propose un DPE à 65 € TTC avec un rendez-vous dès le lendemain. Contactez Kiwidiag.
– Allodiagnostic offre un prix de base de 145 €, mais actuellement une réduction exceptionnelle et temporaire de 38 % est appliquée, soit un tarif de 90 €. Contactez Allodiagnostic.
Les questions essentielles concernant le coût du DPE
Il n’est pas possible d’obtenir un DPE gratuit en tant que tel. Cependant, il est possible de bénéficier d’un DPE gratuit s’il est inclus dans d’autres services. Par exemple, la société Loc’Isol offre un DPE gratuit si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique avec eux. EDF propose également un simulateur de DPE pour évaluer la performance énergétique de votre bien, mais cela ne remplace pas un diagnostic professionnel.
Le coût d’un DPE peut être déductible des impôts si le bien est destiné à la location et que vous déclarez vos revenus locatifs selon le régime réel d’imposition.
Les tarifs du DPE varient en fonction du diagnostiqueur immobilier qui peut choisir entre différentes méthodes de facturation : forfait, prix au mètre carré, tarif horaire, etc.
