Qu’est-ce qu’un écoquartier ? Defintion
Un écoquartier est un quartier conçu de manière écologique et sociale. Le premier a été créé en Allemagne en 1996 sur une ancienne caserne française. Depuis, de nombreux autres ont vu le jour, y compris en France où il existe un label appelé ÉcoQuartier qui fixe des exigences environnementales élevées. Ces quartiers visent à répondre aux besoins actuels tout en préservant la capacité des générations futures à satisfaire les leurs.
Écoquartier : priorité à l’écologie
Les écoquartiers favorisent la nature, le bien-être des habitants et la biodiversité urbaine. Ils utilisent des ressources locales, privilégient les éco-matériaux, les énergies renouvelables, une densification de l’espace habitable et une gestion durable de l’eau. Ils encouragent le tri des déchets, facilitent les transports écologiques en commun ou individuels et visent à limiter l’artificialisation des sols en optant pour la verticalité dans la construction des logements.
Écoquartier : un lieu à la fois social et fonctionnel
Les écoquartiers favorisent la diversité des habitants, de tous âges et milieux sociaux. Ils proposent différents types de logements, des services variés à proximité et des espaces communs pour encourager les interactions entre résidents. De plus, ils offrent une grande variété d’activités culturelles et sportives, ainsi que des infrastructures adaptées aux besoins de chacun.
En outre, les écoquartiers privilégient les moyens de transport en commun pour limiter l’utilisation de la voiture et réduire les émissions de CO². Ils s’engagent également dans une démarche écologique en encourageant les circuits courts économiques.
Les logements situés dans un écoquartier sont souvent labellisés BBC, garantissant une bonne qualité d’habitation avec une faible consommation d’énergie. Cet aspect peut être intéressant pour un investissement locatif grâce à la loi Pinel qui offre des avantages fiscaux attractifs.
Enfin, vivre dans un écoquartier offre un cadre de vie agréable et convivial aux habitants tout en offrant aux investisseurs l’opportunité de placer leur argent dans des biens immobiliers de qualité présentant peu de risques locatifs.
