Catégorieactualité immobilière

Comprendre la réglementation thermique RT 2012 : Tout ce que vous devez savoir

Qu’est-ce que la réglementation thermique RT 2012 et comment répond-elle aux besoins bioclimatiques?

Le besoin bioclimatique (Bbio) est l’une des exigences de la réglementation thermique 2012. Il représente la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire comment celui-ci retient la chaleur pour réduire le chauffage et la climatisation. Pour diminuer le Bbio, il faut tenir compte de l’orientation du bâtiment et privilégier les fenêtres sur un côté, en évitant le nord. Le double ou triple vitrage est recommandé pour respecter la norme RT 2012, car cela permet à la lumière d’entrer et de chauffer naturellement le bâtiment en hiver. L’isolation doit également être renforcée pour maintenir une température confortable à l’intérieur toute l’année.

Une limitation de la consommation d’énergie grâce à la réglementation thermique RT 2012

La norme RT 2012 impose des limites sur la consommation en énergie primaire (Cep) pour chauffage, climatisation, éclairage et production d’eau chaude. Ces limites varient selon les régions: 40 kWh/m2 par an dans le sud-est et jusqu’à 65 kWh/m2 par an dans le nord. Elles dépendent aussi de l’altitude, superficie et usage du bâtiment. Pour limiter cette consommation, des équipements utilisant les énergies renouvelables comme panneaux solaires, systèmes thermodynamiques ou chaudières à granulés de bois sont installés.

Confort thermique à l’intérieur : la troisième exigence de la RT 2012

La réglementation thermique RT 2012 limite la Température Intérieure de Confort à 26 °C maximum après 5 jours de forte chaleur. Pour respecter ces règles, il est recommandé d’utiliser des matériaux lourds comme la pierre ou le béton lors de la construction pour augmenter l’inertie du bâtiment. De plus, l’installation de protections solaires telles que des volets spécifiques permet d’éviter une surchauffe à l’intérieur.

Publié par albert.satre

Albert Satre, un passionné de l’immobilier avec plus de 20 ans d’expérience, VivreImmobilier.com est né d’une vision simple : rendre l’immobilier accessible à tous. Albert, auteur du livre à succès « Vivre de l’Immobilier », a parcouru un chemin exceptionnel, passant d’un investisseur novice à un expert reconnu dans le domaine.