L’importance des fenêtres dans un projet de rénovation énergétique
Les fenêtres mal isolées sont responsables de 10 à 15% des pertes d’énergie. En plus de faire augmenter les factures, elles provoquent une sensation de froid et parfois de l’humidité qui peut abîmer les murs.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, changer les fenêtres est une priorité lors de travaux de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique. C’est pourquoi il existe différentes aides publiques pour encourager ce type de projet.
Quels types de vitrages et de châssis choisir pour une isolation thermique optimale?
Seuls les doubles ou triples vitrages sont vendus maintenant, mais il existe des châssis en différents matériaux. Un châssis en bois est recyclable, durable et facile à entretenir. Une fenêtre en PVC sur mesure est également performante avec un coût plus bas et pas besoin d’entretien spécifique. Les châssis en aluminium ont une durée de vie plus longue, viennent dans diverses formes et finitions mais sont plus coûteux.
Quel que soit le matériau choisi, les châssis performants éliminent les ponts thermiques qui augmentent la consommation d’énergie et provoquent une sensation de froid.
Rénovation énergétique : améliorer l’isolation avec des fenêtres performantes
Pour vendre ou louer un bien immobilier, le propriétaire doit d’abord faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour identifier les pertes d’énergie du logement. Ainsi, il est essentiel de remplacer les fenêtres si nécessaire pour optimiser la vente ou la location de son appartement ou sa maison. Il faut également tenir compte du Plan Local d’Urbanisme et des règles de copropriété qui peuvent imposer certaines contraintes, notamment en ce qui concerne le choix des châssis.
Aides financières, subventions et allégements fiscaux
Différentes aides sont disponibles pour financer les travaux de rénovation énergétique, comme la prime énergie (prime Effy), qui peut atteindre plusieurs milliers d’euros en fonction des économies d’énergie réalisées et est déductible fiscalement. Pour en bénéficier, le logement doit avoir plus de 2 ans.
La prime MaPrimeRénov’ est cumulable avec la prime précédente et dépend des revenus du demandeur.
L’éco prêt à taux zéro (éco PTZ) concerne également la rénovation thermique et peut être utilisé pour changer les châssis dans certaines conditions. La TVA réduite à 5,5% est un avantage pour les travaux de rénovation énergétique, y compris le remplacement des fenêtres.
Ces aides nécessitent que les travaux soient effectués par un artisan certifié RGE (reconnu garant de l’environnement) par l’État, garantissant ses compétences techniques dans ce domaine.
