Qu’est-ce que le second œuvre ? devient : Qu’est-ce que les finitions dans la construction d’une maison ?
Les travaux de finition dans la construction d’une maison arrivent après les gros travaux. Ces tâches n’affectent pas la solidité de la maison mais améliorent le confort et l’esthétique, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Avant ces travaux, une maison ne peut pas être habitée car elle n’est pas encore connectée à l’électricité, isolée ou équipée. Les professionnels du second œuvre tels que les plombiers, électriciens, plaquistes, menuisiers, carreleurs et peintres interviennent pour réaliser ces finitions.
Il est bon de savoir que les rénovations dans une maison existante sont également considérées comme du second œuvre car elles ne modifient pas la structure principale : fondations, murs porteurs.
Travaux du second œuvre : quels sont-ils ?
Plusieurs métiers sont nécessaires pour terminer les travaux de second œuvre dans la construction d’une maison. Il reste encore beaucoup de choses à faire avant que la maison soit prête à être habitée et confortable. Le second œuvre regroupe tous les travaux de finitions comme l’isolation, la plomberie, l’électricité, la menuiserie et les petites finitions diverses.
Isolation thermique et phonique
Lorsqu’on construit une maison neuve, les premiers travaux de second œuvre consistent généralement à isoler la maison pour la protéger du froid et du bruit extérieur. L’objectif est de maintenir une température agréable à l’intérieur toute l’année en limitant les pertes de chaleur. L’isolation acoustique complète l’isolation thermique en protégeant la maison des bruits extérieurs tels que la circulation routière, les transports en commun ou encore les restaurants.
Travaux de plombier
Après l’isolation, la plomberie est une étape essentielle dans la construction d’une maison. Pour être habitable, celle-ci doit être connectée à l’eau potable et avoir des canalisations qui desservent toutes les pièces : cuisine, salle de bain, toilettes, buanderie, système de chauffage…
Le plombier intervient lors du second œuvre pour connecter la maison au réseau d’eau public. Il installe le compteur d’eau si nécessaire, les canalisations et un système d’évacuation des eaux usées. De plus, il pose les équipements sanitaires et de chauffage dans toute la maison.
Travaux électriques
Les travaux d’électricité sont importants pour assurer le confort des habitants d’une maison. Dans les travaux de second œuvre, on retrouve la pose du tableau électrique, des prises, du ballon d’eau chaude, de la VMC et le passage des fils électriques.
Il est essentiel de bien organiser ces travaux en amont. Travailler avec un électricien dès la conception des plans est recommandé. Il pourra donner des conseils sur les matériaux à choisir et s’adapter aux besoins des futurs propriétaires pour l’emplacement des prises et de l’éclairage.
Travaux de menuiserie -> Travaux de boiseries
Parmi les travaux de finition dans la construction d’une maison, on retrouve la menuiserie. Les menuiseries extérieures comme les portes et les fenêtres sont souvent considérées comme faisant partie des gros travaux, tandis que les menuiseries intérieures relèvent du second œuvre. Ainsi, l’installation des portes intérieures, des escaliers, des frises et des plinthes fait partie de cette étape.
Aménagements intérieurs
Les finitions sont la dernière étape des travaux de construction d’une maison. Peinture, cloisons intérieures, revêtements de sol et muraux : ces tâches embellissent l’habitation.
Pour ces travaux, on peut engager différents professionnels ou faire appel à une entreprise regroupant toutes les spécialités.
Il est recommandé de choisir un professionnel réputé et qualifié pour éviter les mauvaises surprises. Par exemple, assurez-vous qu’il possède le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
