2023 est terminée et on espère que 2024 sera meilleure. La nouvelle année, c’est un peu comme appuyer sur le bouton reset. Klaus Schwab et ses amis du Forum économique mondial ont des projets pour l’avenir : « vous ne posséderez rien et vous serez heureux ». Mais attention, il y a beaucoup de nouvelles inquiétantes : inflation, fin des taux bas, crise du logement, faillites bancaires, contraintes liées au nouveau DPE, euro numérique… Tout cela peut paralyser par la peur relayée par les médias. Le président argentin Javier Milei veut réveiller des lions plutôt que de diriger des moutons.
Récupérez le pouvoir
Les personnes qui réussissent ont une vision claire de leurs objectifs. Pour 2024, il est crucial de ne pas se laisser porter par les événements sans but. Il faut donc établir un plan pour réussir son année. Selon le philosophe Alain, l’homme avance en orientant sa voile et en appuyant sur le gouvernail, même contre le vent. Les nouvelles, qu’elles soient bonnes ou mauvaises, sont comme le vent : c’est à nous d’orienter notre voile pour atteindre nos objectifs.
Pour bien préparer votre année, suivez ces 4 étapes essentielles :
– Identifiez vos objectifs
– Élaborez un plan concret
– Restez motivé et persévérant
– Soyez prêt à vous adapter aux changements
Atteignez tous vos objectifs en restant concentré et déterminé tout au long de l’année. Anticipez également ce que vous pouvez attendre en 2024 et protégez-vous des risques potentiels.
Enfin, investissez dans des domaines qui vont prospérer afin d’assurer votre succès futur. Gardez également un œil sur les opportunités immobilières pour l’année 2024.
Préparer votre année pour atteindre vos objectifs
Pour bien préparer votre année et atteindre vos objectifs, voici quatre étapes essentielles à suivre. Nous allons nous concentrer sur les objectifs d’investissement, mais ces étapes peuvent s’appliquer à tout ce qui peut enrichir votre vie. Que ce soit pour améliorer votre santé, renforcer des liens familiaux ou concrétiser un projet qui vous tient à cœur, ces étapes sont adaptables à diverses aspirations.
1. Définissez vos objectifs clairement : Prenez le temps de déterminer ce que vous souhaitez accomplir dans le domaine de l’investissement ou dans d’autres aspects de votre vie. Soyez précis et concret dans la description de vos attentes.
2. Établissez un plan d’action réaliste : Identifiez les démarches concrètes que vous devez entreprendre pour atteindre vos objectifs. Fixez-vous des échéances réalistes en tenant compte de vos moyens et ressources disponibles.
3. Restez motivé(e) : Gardez à l’esprit les raisons pour lesquelles vous poursuivez ces objectifs. Utilisez cette motivation comme un moteur pour avancer malgré les éventuels obstacles rencontrés en chemin.
4. Faites preuve d’adaptabilité : La vie est pleine de surprises et il peut être nécessaire d’ajuster ses plans en cours de route. Soyez flexible et prêt(e) à modifier certains aspects de votre parcours si cela s’avère nécessaire.
Analysez votre situation pour atteindre vos objectifs
La première étape pour atteindre tous vos objectifs d’investissement est de faire le point sur votre situation financière. Cela vous permettra de savoir où vous en êtes réellement, ce qui peut parfois être surprenant. Même si votre situation n’est pas idéale, cette clarté vous permettra de prendre les bonnes décisions et d’avancer sereinement.
Un bilan financier est essentiel pour cela. Il consiste à évaluer vos dépenses, vos revenus et votre patrimoine. Pour vous aider dans cette démarche, une feuille de calcul « Bilan financier avancé » est disponible en téléchargement.
Pour approfondir cette étape cruciale, un livre intitulé « Par ici la sortie » offre des conseils concrets pour changer de vie. Disponible en librairie ou sur Amazon, il constitue un cadeau enrichissant pour soi-même ou ses proches.
En offrant ce livre, c’est l’occasion d’offrir une véritable opportunité de changement avec des étapes pratiques pour y parvenir.
Préparation à l’investissement : Deuxième étape pour atteindre vos objectifs
Une fois que vous avez évalué vos besoins, il est important de sélectionner trois options avant de investir.
Je mets de côté au moins 10 % de mes revenus pour investir
Vous vivez en dessous de vos moyens pour économiser plus d’argent.
Si vous n’économisez pas, vous ne pourrez rien investir ni attirer l’intérêt des banques.
Votre principal objectif pour 2024 est de reprendre le contrôle de votre argent et d’apprendre à économiser.
Il est important d’augmenter vos revenus, que ce soit en obtenant une meilleure rémunération ou en démarrant une activité complémentaire.
Épargne de précaution : ma sécurité financière
Il est important d’avoir une épargne suffisante pour faire face à des situations imprévues, comme la perte d’emploi ou des dépenses inattendues. Sans cet « airbag financier », il pourrait être nécessaire de vendre des investissements en urgence et potentiellement subir des pertes financières. Pour calculer le montant nécessaire, il est essentiel de réaliser un bilan financier en considérant ses dépenses mensuelles. Idéalement, l’épargne de précaution devrait permettre de couvrir les dépenses pendant 3 à 6 mois sans aucune rentrée d’argent. Si ce n’est pas le cas, il est recommandé d’utiliser environ 10 % de ses revenus pour constituer progressivement cette épargne.
Mon banquier me reçoit chaleureusement
Pour obtenir un financement immobilier, il est crucial d’avoir une bonne relation avec sa banque. Cela signifie ne pas avoir de découvert ni de dépenses inhabituelles, vivre en fonction de ses moyens et éviter les mauvaises dettes. Les crédits à la consommation ou le report de paiement sur une carte de crédit sont des exemples de mauvaises dettes à rembourser rapidement. En revanche, investir dans sa résidence principale peut être considéré comme une exception, même si cela réduit la capacité d’emprunt. Il est également conseillé de rester locataire tout en développant son patrimoine pour maximiser ses gains financiers. Lorsqu’on a des crédits à rembourser et qu’on souhaite constituer une épargne, il est recommandé d’opter pour un partage équitable entre ces deux objectifs pour progresser simultanément dans leur réalisation.
Définissez votre but en chiffres
Une fois que vous avez stabilisé vos finances, éliminé les dettes et constitué une épargne de sécurité, vous êtes prêt à investir 10 % de vos revenus. Pour commencer, fixez un objectif financier clair en fonction de vos besoins : voulez-vous être financièrement libre, générer des revenus alternatifs pour changer de carrière tout en maintenant votre niveau de vie actuel ou prévoir des revenus complémentaires pour la retraite ? Ensuite, déterminez le montant exact que vous souhaitez atteindre. Il est également important de choisir un horizon temporel adapté à votre objectif d’investissement. Ces éléments guideront votre stratégie d’investissement en fonction des différents scénarios (retraite dans 10 ou 30 ans, transformation professionnelle dans quelques années).
Préparez votre retraite efficacement
Pour préparer votre retraite, il est possible de commencer à investir dans un portefeuille boursier passif et bénéficier des intérêts composés. Par exemple, en plaçant une somme modeste chaque mois avec un rendement raisonnable, vous pourriez obtenir des résultats exponentiels sur le long terme. En effet, même avec 50 € par mois et un rendement conservateur de 5 % pendant 30 ans, il est possible de voir son patrimoine doubler voire plus.
L’effet boule de neige des intérêts composés peut permettre d’accumuler un patrimoine significatif avec une contribution relativement modeste au fil du temps. Ainsi, même en démarrant tôt avec une petite somme, les résultats peuvent être impressionnants à long terme.
Il est essentiel de comprendre que le facteur temps joue un rôle crucial dans l’accumulation de richesse grâce à l’investissement boursier. Commencer tôt et maintenir ses placements sur le long terme peut conduire à des gains importants grâce aux intérêts composés.
Vivre des revenus alternatifs : un objectif à atteindre
Quand on a un horizon de temps long devant soi, il est possible d’investir dans l’immobilier locatif. Mais si vous voulez gagner des revenus alternatifs rapidement, ce n’est pas la meilleure option. Pour cela, envisagez de créer votre propre entreprise, comme investir dans la location courte durée. Par exemple, louer un appartement meublé peut rapporter plus que s’il était nu.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier en utilisant un prêt bancaire, vérifiez d’abord votre capacité d’emprunt. Si vous avez déjà contracté un prêt pour votre résidence principale et que vous êtes au maximum de votre taux d’endettement, cherchez des solutions alternatives telles que l’investissement à plusieurs. Vous pouvez trouver plus de détails sur ce sujet dans mon article sur la SCI.
Étape 4 : Élaboration de la stratégie
Bien entendu ! Une fois votre objectif financier défini, il est nécessaire de le transformer en investissements concrets. Cela signifie identifier les actions à entreprendre pour atteindre cet objectif, que ce soit en acquérant des biens immobiliers, en investissant en bourse ou encore en créant une entreprise rentable.
Prenons un exemple concret : si vous visez à obtenir 1500 € de revenus mensuels, cela équivaut à 36 000 € par an après prise en compte des impôts et aléas. Pour générer ces revenus grâce à des placements boursiers offrant un rendement de 6 %, vous devriez disposer d’un capital initial de 600 000 €.
En ce qui concerne l’immobilier, pour obtenir environ 50 000 € de revenus fonciers annuels, cela pourrait nécessiter la possession de plusieurs biens locatifs tels que quatre immeubles de taille moyenne ou cinq appartements destinés à la location saisonnière.
Il est également possible d’envisager une combinaison de différentes stratégies d’investissement afin d’atteindre cet objectif financier. Il est toutefois essentiel de se demander si cette stratégie est réalisable dans votre situation actuelle.
Parfois, l’investissement en bourse peut présenter des limites financières pour beaucoup de personnes. Dans ce cas, envisagez la possibilité d’emprunter pour financer un premier bien immobilier ou explorez l’idée d’une association avec quelqu’un disposant déjà d’une capacité emprunt conséquente.
Mettez en pratique les tâches quotidiennes
Pour atteindre vos objectifs d’investissement, il est important de diviser votre objectif global en plusieurs étapes intermédiaires. Ensuite, vous devez mettre en place des actions concrètes pour chaque étape afin de déployer votre stratégie. Par exemple, si votre but est d’acquérir 5 appartements en location saisonnière, vous pouvez fixer comme objectif intermédiaire l’acquisition de 2 appartements par an, puis établir des actions spécifiques pour y parvenir.
Pour le premier objectif intermédiaire (31 décembre 2024), les actions concrètes peuvent inclure la mise en ordre de vos finances et l’évaluation de votre capacité d’emprunt. De plus, vous devrez cibler les villes adaptées à la location courte durée, trouver des biens intéressants et effectuer des visites.
En résumé, il est essentiel d’établir un objectif global clair qui sera décliné en une stratégie comprenant des actions réalisables au quotidien.
En cette nouvelle année, il est également important de relever les défis actuels liés à l’environnement économique et financier.
Investissements concrets : Vue d’ensemble
En 2024, je prévois une récession économique et des opportunités d’investissement à considérer. Les investissements qui pourraient être bénéfiques pendant cette période sont l’immobilier, les bons du trésor, les actions défensives et l’or. Ces choix s’expliquent par la baisse probable des taux d’intérêt et le besoin de protéger son épargne face au risque systémique. En effet, plusieurs faillites bancaires ont été observées récemment. Ainsi, il est essentiel de se tourner vers des investissements stables et sûrs pour faire face à la situation économique incertaine prévue pour 2024.
Investissement 1 : Améliorez-vous
Il est essentiel de considérer l’investissement en soi comme une priorité, sans se laisser décourager par le scepticisme. La formation ne doit pas être perçue comme une dépense inutile, mais plutôt comme un moyen concret d’évoluer et de prendre sa vie en main. Il est crucial d’avoir un plan d’apprentissage pour rester maître de son destin et éviter de se conformer aux plans prédéfinis par d’autres entités. L’autonomie individuelle est primordiale dans un monde en constante évolution.
Investir en soi : définition et importance
Investir en soi va au-delà des objectifs financiers. Cela inclut aussi le développement personnel, la santé mentale et physique, ainsi que les relations interpersonnelles. Prendre du temps pour une retraite silencieuse ou suivre une formation qui nous passionne peut vraiment améliorer notre vie quotidienne.
Passer du temps avec nos proches est également crucial. Organiser un week-end ensemble au ski, par exemple, renforce les liens familiaux et amicaux et offre une pause bienvenue dans la routine quotidienne.
Il est important de se sentir convaincu de sa propre valeur pour réussir ses investissements. Se former pour acquérir des compétences spécifiques sera nécessaire sur le plan financier, mais cela vient après avoir consolidé sa confiance en soi et sa conviction d’être capable de réussir.
Préparation pour un marathon
Pour atteindre un objectif, il est nécessaire de faire un bilan de ses capacités actuelles et d’établir un plan pour progresser. Il faut filtrer les informations contradictoires et garder ce qui fonctionne personnellement. L’entraînement régulier, l’hygiène de vie adaptée et la participation à des compétitions plus courtes sont essentiels pour progresser. Il est important d’investir en soi-même et de s’engager pleinement pour réussir. De même que dans le sport, la réussite financière dépend avant tout de l’engagement personnel et non uniquement de l’investissement financier.
Essentiel de l’article
Il est essentiel de faire un bilan, se fixer des objectifs et élaborer un plan pour les atteindre avant de suivre des formations. Cela permettra de déterminer les compétences à acquérir sans dépenser de l’argent pour résoudre des problèmes de motivation.
En 2024, investir dans les voitures de collection et les œuvres d’art peut être avantageux. Ces investissements seront abordés en détail dans la première partie du texte si nécessaire.
Investissement 2 : Voitures anciennes et art
En 2024, la confiance des consommateurs diminue en raison de l’inflation élevée et de la hausse des taux d’intérêt. Le taux de défaut des remboursements de cartes bancaires augmente rapidement, ce qui indique une récession imminente. De plus, l’inversion de la courbe des taux témoigne du pessimisme des investisseurs à court terme.
Cette situation est le résultat d’un fort endettement combiné à la remontée des taux et à l’inflation, déséquilibrant ainsi de nombreuses sociétés. En réponse à cette crise potentielle, il est crucial de diversifier ses placements financiers, protéger son épargne contre une éventuelle faillite bancaire et préserver la valeur monétaire.
Pour ce faire, les investisseurs peuvent envisager d’investir dans des actifs tels que les voitures de collection et les œuvres d’art contemporaines. Ces types d’actifs ont démontré une corrélation moindre avec les performances négatives des actifs traditionnels pendant les périodes économiques difficiles.
Selon un graphique présentant l’évolution du prix de différentes classes d’actifs entre 1995 et 2022, on constate que les œuvres d’art contemporaines se sont appréciées annuellement à un rythme moyen de 12.6 % sur cette période. Cette performance dépasse celle du S&P500 (9 %), de l’or (5.9 %), ainsi que celle des obligations d’entreprises et de l’immobilier (4.9 %).
Investir dans des voitures de collection et des œuvres d’art
Investir dans des actifs de luxe sans avoir à dépenser une grosse somme, c’est possible grâce à l’investissement fractionné. Vous pouvez investir quelques dizaines d’euros dans une part d’un actif comme une voiture de luxe ou une œuvre d’art. La plateforme se charge de tout le processus, y compris l’analyse, le stockage et la vente ultérieure. Il s’agit généralement d’un investissement à moyen ou long terme, avec un horizon de 2 à 10 ans. Les bénéfices proviennent principalement de la plus-value à la revente des actifs. Certaines plateformes offrent également la possibilité de percevoir des revenus supplémentaires selon les types d’actifs choisis. Il est recommandé de passer par des plateformes spécialisées plutôt que de traiter directement avec des vendeurs pour éviter les arnaques. Des options telles que Splint proposent différents types d’actifs avec des montants minimum variés et offrent un cadre sécurisé pour ce type d’investissement.
Investir dans l’or et l’argent
L’or et l’argent sont des investissements importants pour 2024. Ils protègent contre la dévalorisation et l’inflation, tout en offrant une sécurité en cas de crise bancaire. En 1979, le prix moyen d’une maison aux États-Unis était de 73 000 dollars, aujourd’hui il est de 514 000 dollars, soit une augmentation de 604 %. En revanche, le prix de l’or n’a pas changé. Ces métaux précieux permettent donc de conserver la richesse au fil du temps.
Investir dans l’or et l’argent : Comment faire ?
Pour stocker vos pièces et lingots d’or ou d’argent, vous avez plusieurs options. Vous pouvez les acheter en ligne auprès de brokers qui proposent de les stocker pour vous dans des coffres sécurisés en Suisse ou à Singapour. Une autre possibilité est d’opter pour les ETF, qui sont des actifs financiers mais peuvent être moins sûrs en cas de crise bancaire. Enfin, il existe également des cryptos comme Pax Gold, qui représentent l’équivalent crypto d’un ETF or.
Métaux ou actions : quel choix ?
Il existe deux options pour investir dans l’or : les métaux physiques ou les titres financiers adossés à l’or. Le choix dépend du risque que vous voulez couvrir. Si vous souhaitez conserver la valeur de votre argent, un ETF ou un token suffisent. En revanche, si vous recherchez un moyen de paiement alternatif en cas de faillite bancaire ou de crise majeure, il est préférable de posséder de l’or ou de l’argent physique, comme des pièces par exemple. Pour ce faire, il est nécessaire d’avoir accès au coffre où ces métaux sont stockés.
En termes d’investissement financier, il est possible d’acheter des actions de sociétés minières opérant dans le secteur aurifère. Ces sociétés offrent également la possibilité d’obtenir des dividendes. Cependant, elles sont exposées à divers risques opérationnels et politiques liés aux pays dans lesquels elles opèrent et aux différents métaux qu’elles exploitent.
Ces sociétés minières comprennent notamment Rio Tinto, Newmont et Barrick Gold.
Investir dans l’immobilier
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