Pourquoi opter pour l’éco rénovation ?
L’éco-rénovation consiste à améliorer les performances d’un bâtiment existant en réduisant sa consommation d’énergie et d’eau, en limitant les déchets et l’impact sur l’environnement. Il y a trois bonnes raisons de se lancer dans ce type de rénovation :
– Réduire les factures d’électricité, de gaz, de fioul ou d’eau
– Améliorer le confort des habitants en garantissant une bonne isolation toute l’année et une bonne circulation de l’air
– Accroître la valeur du bien, car un logement performant se vend mieux et plus cher sur le marché.
Il est important de noter que les nouvelles constructions immobilières doivent respecter les normes actuelles en matière d’efficacité énergétique (RT 2012) et d’utilisation de matériaux durables. Acheter du neuf garantit donc un bien qui n’a pas besoin d’être éco-rénové et qui est déjà économe en énergie.
Quels types de propriétés peuvent bénéficier d’une éco-rénovation ?
Tous les bâtiments, qu’ils soient utilisés comme habitations ou non, peuvent bénéficier d’une éco-rénovation. Cela peut impliquer de travailler sur différentes parties du bien, telles que :
– isoler le toit ou les murs
– changer les fenêtres, portes ou volets
– mettre en place ou rénover le système d’assainissement individuel
Il est également possible de se concentrer sur l’amélioration des équipements intérieurs d’un logement, tels que :
– le système de chauffage
– la production d’eau chaude sanitaire
– l’installation ou la rénovation du réseau électrique, gazier ou hydraulique
– la mise en place d’un système de production énergétique utilisant des sources renouvelables.
Quels financements disponibles pour rénover écologiquement sa maison ?
Il y a différentes aides pour la rénovation, mais elles ont chacune des conditions spécifiques. En général, il faut que le logement soit ancien (au moins 2 ans), que les équipements installés soient éligibles et que les matériaux utilisés respectent l’environnement.
L’Agence nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a identifié 53 quartiers où les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt pour des travaux de restauration jusqu’au 31 décembre 2019. Ces quartiers se trouvent dans plusieurs villes dont Marseille, Toulon, Béziers, Foix, Grasse…
Si vous souhaitez en savoir plus sur le logement écologique, découvrez notre présentation de l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse !
