Qu’est-ce que la rénovation dans le secteur du BTP ?
Travaux de rénovation = remettre à neuf une partie ou tout un logement pour plus de confort et de modernité. Les salles de bain et les cuisines sont souvent rénovées.
Les travaux de rénovation, une valeur ajoutée pour un logement ?
La rénovation implique parfois de démolir des éléments du bâtiment. Par exemple, pour rénover une salle de bain, il faut enlever les anciens éléments.
Les travaux terminés peuvent laisser apparaître des traces anciennes à des fins décoratives.
Il est bon de savoir qu’en France, réaliser des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique peut donner droit à différentes aides financières :
– Prêt de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF)
– Aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
– Crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite)
– Aide Habiter mieux
– Éco-prêt à taux zéro
– Prime « Coup de pouce économies d’énergie »
– Prime « Coup de pouce thermostat avec régulation performante »
– Prime « MaPrimeRénov »
– TVA réduite à 5,5 %.
Quelle est la signification du BTP : en quoi consiste la réhabilitation ?
Dans l’immobilier, la réhabilitation signifie rénover un bâtiment ou un logement sans changer sa structure ou son style architectural d’origine. Les projets immobiliers réhabilités préservent généralement la façade initiale du bâtiment pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier tout en offrant un confort moderne aux résidents.
Quels sont les avantages des travaux de réhabilitation ?
Les rénovations sont très fréquentes aujourd’hui car elles permettent d’offrir des logements pratiques et adaptés aux modes de vie actuels. De plus, une fois rénové, un logement offre les mêmes avantages qu’un appartement neuf : isolation thermique, Température Intérieure de Confort (TIC), normes d’accessibilité … Enfin, la rénovation est idéale pour transformer les sites urbains et commerciaux abandonnés en changeant la destination des bâtiments.
Exemples de rénovation de bâtiments
En France, il existe de nombreux exemples de bâtiments immobiliers qui ont été rénovés.
En 2020, Bouygues Immobilier a transformé l’ancien Hôtel des Postes de Strasbourg en logements, bureaux et commerces. Il avait été construit en 1887 et sera prêt à être occupé dès l’été 2021.
À Lyon, sur la colline de Fourvière, l’ancien hôpital de l’Antiquaille a été réaménagé au début des années 2000 pour accueillir des nouveaux logements. Un hôtel de luxe a également ouvert ses portes en 2017 dans ce même lieu.
Immobilier : Comment acquérir un bien rénové ?
Les maisons rénovées sont souvent vendues en même temps que les maisons neuves. En effet, les propriétés sont mises sur le marché avant la fin des travaux de rénovation.
