Le coworking est une solution flexible et abordable pour les besoins en bureaux, de plus en plus populaire grâce à la crise du covid et l’essor du télétravail. Les espaces de coworking permettent aux travailleurs indépendants de partager un bureau, rompant ainsi leur isolement. Ces lieux offrent un espace de travail partagé et équipé, louable à la carte pour s’adapter aux besoins des utilisateurs.
Au-delà des avantages pratiques, le coworking favorise les échanges professionnels et la création de réseaux entre entrepreneurs. Certains cherchent spécifiquement à y rencontrer de nouveaux clients ou partenaires, ou à développer leurs idées en côtoyant d’autres personnes du même secteur.
Depuis quelques années, le marché du coworking a connu une croissance significative en France. De nombreux acteurs se partagent ce marché lucratif où la demande ne cesse d’augmenter. Plusieurs types d’investisseurs sont présents dans ce secteur : certains détiennent à la fois les murs et le fonds de commerce des espaces de coworking, tandis que d’autres investissent dans ces biens pour diversifier leur portefeuille immobilier.
Les investisseurs immobiliers traditionnels tels que les foncières ou les SCPI voient également dans le coworking une opportunité pour maximiser leur rentabilité en louant ces espaces à des exploitants professionnels qui gèrent ensuite la location des bureaux selon leur politique commerciale.
Selon une étude récente réalisée par Ubiq Data en 2023, le marché du coworking continue sa progression avec près de 3500 sites disponibles en France cette année.
