Palmarès 2023 : les meilleures villes pour vivre en France selon Le Plan Immobilier !
Label Villes et Villages : quelles villes sont à l’honneur ?
Cette année, les villes récompensées par le Label Villes et Villages sont :
1. Angers
2. Bayonne
3. Biarritz
4. Anglet
5. La Rochelle
6. Lorient
7. Annecy
8. Rennes
9. Brest
10. Le Mans.
Critères considérés pour le Label Villes et Villages
Chaque année, ce label tient compte de plusieurs critères, notamment la qualité de l’environnement, la sécurité, l’accès aux infrastructures, les commerces et services à proximité, le réseau de transports en commun et l’offre culturelle et de loisirs.
Annecy se trouve à la 7e place du classement
Annecy se classe 7ème dans le palmarès des villes françaises où il fait bon vivre en 2023. C’est la deuxième meilleure commune de France avec plus de 100 000 habitants. Surnommée la Venise des Alpes, elle attire grâce à ses nombreux charmes.
D’après une étude de la FNAIM, le prix moyen du mètre carré a augmenté de 22 % en trois ans pour atteindre 5420€ en 2022 à Annecy.
Il est important de noter que les prix varient en fonction du type d’habitat (maison ou appartement).
Demeures
Le prix moyen au mètre carré a augmenté de 11,6 % en 3 ans pour atteindre 6407€ en 2022.
Logements en copropriété
Le prix au mètre carré a augmenté de 23,7 % en 3 ans. En 2022, le prix moyen était de 5253€ par mètre carré.
Pourquoi opter pour Annecy pour un investissement locatif ?
Annecy, en Haute-Savoie, est une ville prisée pour sa qualité de vie et ses beaux paysages entre lac et montagnes. Elle offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans une ville attractive :
– Une économie dynamique, notamment grâce à sa proximité avec la Suisse,
– Une variété de logements neufs de qualité respectant les normes d’efficacité énergétique,
– Une forte demande de locations saisonnières et longue durée offrant un bon rendement locatif,
– Des avantages fiscaux intéressants pour l’investissement locatif neuf via le dispositif Pinel + en 2023,
– La labellisation « Villes et villages où il fait bon vivre » prenant en compte divers critères dont l’attractivité immobilière.
