Le leasing permet de financer l’achat de choses importantes quand on n’a pas tout l’argent nécessaire tout de suite. Cela revient à louer quelque chose avec la possibilité d’en devenir le propriétaire avant une certaine date, en décidant simplement d’acheter ce bien. Contrairement à un prêt classique, avec le leasing, on n’est pas obligé d’acheter l’article à la fin du contrat. Ce système offre une façon de posséder un bien, que ce soit pour des activités professionnelles ou pour habiter dedans, grâce à différents types de contrats.
Le leasing immobilier
Un contrat de leasing immobilier est souvent utilisé par les entreprises pour utiliser un bien sans l’acheter tout de suite. Ici, une entreprise peut louer un local à une autre et a la possibilité d’en devenir propriétaire plus tard en choisissant d’acheter le lieu. Les loyers payés sont généralement un peu plus élevés car ils comptent aussi comme une partie du futur achat du local. Ce type de contrat aide surtout les nouvelles entreprises qui veulent démarrer leurs activités dans des locaux professionnels sans avoir assez d’argent pour acheter directement, mais avec l’intention d’acquérir le bien quand elles auront les moyens financiers.
L’immobilier en location-vente
Pour acheter une maison ou un appartement, on peut choisir la location avec option d’achat. C’est une façon pour ceux qui louent et veulent devenir propriétaires de leur logement. Avec ce contrat, si le locataire veut, il peut acheter la maison ou l’appartement qu’il loue en choisissant cette option. Les loyers sont plus chers que dans une location normale car une partie du loyer va vers l’achat du bien. Pour que ce contrat soit valide, il doit clairement dire qu’il s’agit d’une location avec option d’achat et indiquer avant quand le locataire doit décider s’il achète ou non. Si le locataire ne choisit pas d’acheter dans les temps, il ne pourra plus le faire plus tard et le propriétaire n’est pas obligé de continuer à lui louer la maison ou l’appartement.
