Un projet qui correspond à ses moyens financiers
Faire construire sa maison permet de bien contrôler les coûts dès le début. En définissant un plan de financement avec l’aide du constructeur, l’acheteur peut concevoir une maison qui lui correspond vraiment : taille, nombre de pièces, étages, extérieurs, matériaux… Tous ces détails peuvent impacter le prix final. Il est donc essentiel d’y penser en amont et de bien communiquer avec le constructeur.
Avec un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), le constructeur s’engage à respecter à la fois les délais et le budget établi au départ.
Une maison sur mesure
Construire sa maison permet d’avoir un logement personnalisé qui correspond à ses besoins et à son style de vie. On peut choisir la superficie, le design extérieur, l’agencement intérieur, le nombre d’étages, de pièces, avoir un garage, une terrasse ou décider des types d’ouvertures.
Dès le début du projet, on peut ajouter une suite parentale, une cuisine américaine, un dressing ou une salle d’eau supplémentaire.
Ainsi, on emménage dans un bien qui nous convient sans devoir faire des travaux.
En parlant de VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), il s’agit quand le constructeur propose à la vente une maison neuve avec un terrain associé.
Un accord et des assurances du constructeur
L’acheteur et le constructeur signent un contrat appelé Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI). Ce contrat contient toutes les informations sur la future maison : plan, matériaux, surface, prix, dates du chantier et de livraison… En le signant, le professionnel s’engage à livrer un logement conforme. Les assurances construction sont une responsabilité partagée entre les constructeurs et les maîtres d’ouvrage. Certaines sont obligatoires avant même le début des travaux tandis que d’autres ne sont que recommandées.
De nombreuses aides financières disponibles
La construction d’une maison nécessite souvent un budget important que l’apport personnel ne couvre pas toujours entièrement. Pour financer ce projet, il est possible de bénéficier de différentes aides financières telles que le Prêt Action Logement, le Prêt épargne logement, ou encore des prêts spécifiques pour les fonctionnaires. Ces aides prennent la forme de prêts à des taux avantageux proposés par des banques ou établissements financiers ayant passé un accord avec l’État.
De plus, dans certaines conditions, l’acheteur peut être totalement ou partiellement exempté de taxe foncière pendant une période de 2 ans.
Une maison économique
Les nouvelles maisons respectent les règles en vigueur, utilisent des matériaux modernes et économes en énergie. Elles sont conçues pour être respectueuses de l’environnement, avec une bonne qualité de l’air et des peintures écologiques qui améliorent la vie quotidienne.
