Pourquoi opter pour l’éco rénovation ?
Rénover écologiquement signifie améliorer les performances d’une propriété existante en réduisant la consommation d’énergie et d’eau, en limitant les déchets et l’impact sur le changement climatique. Il y a trois bonnes raisons de se lancer dans l’éco-rénovation :
1. Réduire les factures d’électricité, de gaz, de fioul ou d’eau.
2. Améliorer le confort des habitants en maintenant une bonne isolation hiver comme été et en favorisant la circulation de l’air.
3. Accroître la valeur du bien, car un logement performant se vend mieux et à un prix plus élevé sur le marché.
Il est important de noter que la construction écologique et les logements neufs doivent respecter les normes actuelles en matière d’efficacité énergétique (RT 2012) et de matériaux durables. Acheter du neuf garantit donc de posséder un bien qui ne nécessite pas de travaux d’éco-rénovation et qui est déjà performant sur le plan énergétique.
Quels types de propriétés peuvent bénéficier d’une éco-rénovation ?
Tous les bâtiments, qu’ils soient utilisés comme habitations ou non, peuvent être rénovés de manière écologique. Cette rénovation peut porter sur une partie seulement du bien. Par exemple :
– isolation de la toiture ou des murs
– remplacement des fenêtres, des portes ou des volets
– installation ou rénovation du système d’assainissement individuel.
La rénovation écologique peut également se concentrer sur certains équipements intérieurs d’une maison :
– système de chauffage
– système de production d’eau chaude sanitaire
– installation ou rénovation du réseau électrique, de plomberie ou de gaz
– mise en place d’un dispositif produisant de l’énergie à partir de sources renouvelables.
Quels soutiens financiers pour rénover écologiquement sa maison ?
Il y a différentes aides pour rénover sa maison. Chaque aide a ses propres conditions à respecter. Cependant, il y a 3 conditions communes à toutes les aides : le logement doit être ancien (au moins 2 ans), les équipements installés doivent être éligibles, et les matériaux utilisés doivent être respectueux de l’environnement.
Sachez que l’Agence nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a identifié 53 quartiers où les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt pour des travaux de restauration jusqu’au 31 décembre 2019. Ces quartiers se trouvent dans différentes villes telles que Marseille, Toulon, Béziers, Foix, Grasse, Moissac, La Seyne-sur-Mer…
Si vous souhaitez en savoir plus sur le logement écologique, découvrez notre présentation de l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse!
