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5 nouveaux projets immobiliers
3525 appartements prévus d’ici 2025
Maison
Prix de vente moyen de 3900 €/m².
Vivre dans l’écoquartier de la Cartoucherie, situé à l’est de Toulouse
La mairie souhaite transformer la Cartoucherie en un quartier convivial et propice aux échanges. L’objectif est de combiner logements, bureaux, commerces et services pour créer un véritable lieu de vie.
Une grande place est accordée aux espaces verts accessibles à tous et aux modes de déplacement doux grâce à plus de 2 km de pistes cyclables aménagées.
Le projet d’aménagement urbain a débuté mais n’est pas encore achevé. Les travaux se poursuivront jusqu’en 2025.
Géographiquement, la Cartoucherie se situe à une distance raisonnable du centre-ville de Toulouse tout en offrant les avantages économiques de la ville (Airbus, Thalès…). Avec les perspectives d’avenir et son emplacement stratégique, c’est le moment idéal pour investir dans un appartement neuf dans ce quartier toulousain !
Vivre dans l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse (31)
L’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse met l’accent sur le respect de l’environnement. Les bâtiments sont conçus de manière écologique et économe: ils bénéficient d’un ensoleillement optimal, récupèrent les eaux de pluie, utilisent des sources de chauffage naturel et disposent de parkings en sous-sol. Certains projets, comme La Canopée, se démarquent par leur utilisation innovante du bois.
En général, les nouveaux programmes immobiliers doivent respecter les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) ainsi que la réglementation thermique RT 2012 qui concerne notamment l’isolation thermique et la conception bioclimatique.
À terme, environ 3500 logements neufs seront construits dans ce quartier, comprenant 30% d’habitat social et 15% destinés à l’accession sociale.
Vivre dans l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse (31) : Le quartier de demain
1500 personnes ont déjà emménagé et d’ici 2030, elles devraient être 7000. Les appels d’offres pour tous les îlots n’ont pas encore été lancés.
Bien que l’accent soit mis sur la réduction de l’utilisation des voitures par les ménages, le stationnement n’a pas été négligé. Il est interdit dans les rues du quartier et deux grands parkings situés de chaque côté doivent répondre aux besoins des familles et des visiteurs.
100% appartements
50% locataires
50% propriétaires.
