Souscrire à un prêt immobilier : quelles autres options ?
L’achat d’une maison ou d’un appartement est un gros investissement, et beaucoup de gens demandent un prêt à la banque pour les aider. Il existe différents types de prêts immobiliers en fonction de la situation financière des emprunteurs et de leur projet.
Le prêt amortissable : c’est le plus courant. Chaque mois, une partie du montant emprunté est remboursée avec les intérêts. Au fil du temps, on rembourse de plus en plus le capital.
Le prêt in fine : idéal pour l’investissement locatif, on rembourse seulement les intérêts chaque mois et tout le capital à la fin.
Le prêt relais : utile pour acheter un nouveau bien avant d’avoir vendu l’ancien. On ne commence à rembourser qu’une fois que l’ancienne propriété est vendue.
Le prêt progressif : les mensualités augmentent chaque année.
Le prêt lissé ou à paliers : les mensualités s’adaptent aux revenus de l’emprunteur pour garder un taux d’endettement constant.
Les prêts d’aide à l’accession sont souvent utilisés pour acheter sa première résidence principale. Le PAS permet de financer une partie ou la totalité du bien avec certaines conditions comme respecter une surface minimale et avoir des ressources limitées. Le PTZ est réservé aux premiers acheteurs sans intérêts, il complète un autre type de prêt immobilier.
