La réforme du prêt à taux zéro entrera en vigueur en janvier 2024. Le but est d’aider davantage les familles modestes à devenir propriétaires et d’augmenter le nombre de foyers éligibles, malgré des taux d’intérêt élevés.
Annoncée par Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique, la réforme du prêt à taux zéro devrait être effective dès le premier janvier 2024. Ce programme d’aide à l’accession sociale serait prolongé jusqu’en 2027.
Prêt à taux zéro : augmentation du montant des travaux pris en charge à 50 %
Les foyers modestes pourront désormais obtenir un prêt à taux zéro représentant la moitié du prix du logement au lieu de 40% actuellement. De plus, une quatrième catégorie de revenus a été créée pour les ménages gagnant entre 37 000 et 49 000 euros par an, leur offrant la possibilité de bénéficier d’une aide financière de 20%. Le plafond des ressources a également été révisé à la hausse. Au total, plus de 800 millions d’euros d’aides annuelles seront allouées à environ 40 000 personnes souhaitant acquérir leur logement.
Le ministre Bruno Le Maire a annoncé que le montant maximum du prêt à taux zéro augmentera de 80 000 à 100 000 euros.
Par ailleurs, la liste des villes en « zone tendue » (zones A et B1) a été mise à jour avec l’ajout de 209 nouvelles communes, ce qui permettra aux habitants de ces zones d’obtenir un PTZ plus élevé.
Conditions du prêt à taux zéro en 2024
Ce nouveau barème offre plus de simplicité et de lisibilité. Selon le ministère, « 29 millions de foyers fiscaux pourront potentiellement bénéficier de ce dispositif étendu, contre 23 millions actuellement (73% des personnes éligibles contre 60% auparavant) ».
Outil de simulation – Découvrez la zone dans laquelle se situe votre commune : A, A bis, B1, B2 ou C.
Calcul du prêt à taux zéro en fonction de la commune
Tranches
Zone A
Zone B1
Zone B2
Zone C
Quotité du PTZ
1
≤ 25 000 € (+14 %)
≤ 21 500 € (+10 %)
≤ 18 000 € (+9 %)
≤ 15 000 € (+7 %)
50 %
2
≤ 31 000 € (+24 %)
≤ 26 000€ (+21%)
≤ 22 500€(+25%)
≤ 19 500€(+30%)
40%
3
≤37 000 (=)
≥30,000 euros (=)
[/groupe] ≤27,000 euros [=]
[/groupe] ≤24,000 euros [=]
40%
4₩49,00 (32%) ₩34,50 (28%) ₩31,50 (33%) ₩28,50 (38%)]20%.
